Architektur / Stadtplanung
Dipl.-Ing. (FH) Thomas Schweiker, Freier Architekt, Oberkirch
Fertigstellung
2020
Bauherrschaft
Städtische Baugesellschaft GmbH
Auszeichnungen
Bauwerk Schwarzwald e.V. Architekturroute 2022
Geschichte
Das Gebäude wurde ursprünglich als ein reines Wohngebäude für die bürgerliche Mittelschicht errichtet (laut Bauantrag "Beamtenwohnhaus"). Das EG und das 1. OG wurden bereits Mitte des letzten Jahrhunderts für Verwaltungsnutzungen – das Forstamt und das Notariat – umgebaut. Die Wohnnutzungen im DG blieben erhalten, wurden aber in den 1970er Jahren aufgegeben. Mittlerweile sind die Untere Baurechtsbehörde der Stadt Oberkirch, ein Notar, eine Zweigstelle der Agentur für Arbeit und die Verwaltung der Städtischen Baugesellschaft GmbH in dem Gebäude untergebracht.
Umnutzung
2019-2021 wurde das Baudenkmal umfassend und beispielgebend saniert und dient heute als Verwaltungsgebäude. Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden ebenfalls für Büronutzungen umgebaut, die 2. Ebene im Dach für einen gemeinsam nutzbaren Besprechungsraum erschlossen. Für eine barrierefreie Nutzung sorgt ein neuer Fahrstuhl, der innen eingebaut wurde anstatt ihn vor die Fassade zu stellen. Die komplette Haustechnik wurde erneuert und entspricht modernsten Anforderungen. Prägende Bauelemente wie das Dachgebälk wurden freigelegt und entsprechend der Brandschutzanforderungen gesichert. Das Gebäude wurde mittels Injektionen komplett abgedichtet. Die ursprünglichen Öffnungen im Kellerbereich in den äußeren Randbereichen der Längsfassade waren früher Zugänge zu Abstellplätzen für Kutschen. Diese Räume werden heute als Archiv genutzt, das entsprechend klimatisiert ist.
Die historische Bausubstanz konnte weitgehend erhalten und integriert werden. Durch den barrierefreien Zugang im Kellergeschoß zur Fahrstuhlanlage im Innern ist das Gebäude in seinem Erscheinungsbild nahezu unverändert und fügt sich somit ins historische Stadtbild ein. Die Außenbereiche wurden neu gestaltet.
Unterm Strich
Eine schöne denkmalgerechte Umsetzung und Sanierung.
