Architektur / Stadtplanung
STUDIOBORNHEIM Unger Ritter Architekten, Frankfurt am Main
Bauherrschaft
Gemeinde Oberried
Fertigstellung
2020
Auszeichnungen:
Baukultur Schwarzwald 2022, Neues Bauen im Schwarzwald und in Südbaden – Auszeichnung, Bauwerk Schwarzwald e.V. Architekturroute 2022
Situation
Zwei versetzt angeordnete Gebäude klären die Räume auf dem Ursulinenareal in Oberried. Die städtebauliche Platzierung lässt einen neuen Dorfplatz als Bindeglied zum Ortszentrum entstehen sowie einen öffentlichen Garten entlang des Baches Brugga. Eine Passage zwischen beiden Häusern ermöglicht die öffentliche Wegeführung und eine Vernetzung mit dem bestehenden örtlichen Wegesystem. Durch das Gegenüber der beiden Häuser sowie deren leichte Drehung entsteht ein spannungsvolles Ensemble. Dieses spielt bewusst mit der Abstraktion vertrauter Elemente und fügt sich mit großer Selbstverständlichkeit in die gewachsenen Strukturen ein. Es setzt an zentraler Stelle eine signifikante Architektur im Ortsbild. Das starke bürgerschaftliche Engagement führte zu einer frühzeitigen Beteiligung aller Akteure. Das Projekt wurde von der EU und vom Land Baden-Württemberg gefördert.
Entwurfskonzept
Bereits im Architekturwettbewerb überzeugte das Konzept der zwei kompakten Wohnhäuser, die das Mehrgenerationenprojekt in das öffentliche Leben von Oberried einbinden, ohne den Charakter einer institutionellen Pflegeeinrichtung zu vermitteln. Das Projekt umfasst den Neubau einer bürgerschaftlich verantworteten Tagespflege mit Betreuungs-Apartments und einer selbstverantworteten Pflege-Wohngemeinschaft im Erdgeschoss sowie zehn barrierefreien Mietwohnungen im Obergeschoss. Durch ein großzügiges Dachoberlicht fällt Tageslicht über das Treppenauge bis hinunter in den Eingangsbereich. Der zentrale Treppenraum gibt dem Haus eine luftige Mitte und dient als Treffpunkt für die Bewohner. Alle Wohnungen verfügen über Loggien, die einen wettergeschützten Freiraumbezug und vielfältige Ausblicke in die dörfliche Umgebung bieten. Der Einsatz von Holz erzeugt in den Innenbereichen eine harmonische, wohnliche Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von häuslicher Geborgenheit und Behaglichkeit. Die raumhaltigen Dächer lassen großzügige Wohnräume mit einer prägnanten Geometrie entstehen.
Funktion
Die Tagespflege wird zusammen mit den flexibel nutzbaren Apartments im Erdgeschoss des nördlichen Baukörpers situiert, während die Wohngruppe im südlichen Baukörper angeordnet ist. Die räumliche Nähe von Tagespflege und Wohngruppe ermöglicht insbesondere in Hinblick auf Betreuung und Pflege vielfältige Synergien. In Wohngruppe und Tagespflege bildet ein zentraler Aufenthalts- und Essbereich mit offener Küche das gemeinschaftliche Herzstück. Die kompakte Organisation ermöglicht sehr kurze Wege für Bewohner und Pflegepersonal. Jeweils fünf barrierefreie Wohnungen werden im Obergeschoss um einen Wohnhof herum angeordnet. Das Treppenhaus bildet dabei das Zentrum der Hausgemeinschaft und fördert das nachbarschaftliche Miteinander. Der großzügige Freisitz mit Ausblick auf Dorfplatz und Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung
Konstruktion
Beide Gebäude folgen einem klaren Konstruktionsprinzip. Das Obergeschoss, die Dachkonstruktion sowie die Außenwände wurden in Holzrahmenbauweise ausgeführt, während das Erdgeschoss in Holzhybridbauweise erstellt wurde.
Stahlbetonstützen in der Fassadenebene sowie die Treppenhauskerne tragen die Massivdecke, die in Hinblick auf hohe Schall- und Brandschutzanforderungen eine optimale Lösung für die sensiblen Bereiche von Wohngruppe und Tagespflege bietet. Die opaken Außenwände sind mehrschalig in Holzbauweise mit vorgehängter, hinterlüfteter Fassade aus senkrechten Holzlamellen in Weißtanne auf Fuge ausgeführt. Die Fensterkonstruktionen bestehen aus hochwärmegedämmten Holz-Aluminium-Verbundfenstern mit integriertem Sonnenschutz. Die Wände des Treppenhauses und der Eingänge sind ebenfalls mit Leisten aus Weißtanne bekleidet und bilden fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Der hölzerne Innenausbau der Gemeinschaftsbereiche wurde im Wand- und Deckenbereich in Weißtanne ausgeführt und schafft zusammen mit dem Eichenparkett eine besondere Atmosphäre und Vertrautheit. Durch die konsequente Reduzierung bzw. Substitution von Beton wurde der Anteil von Holz in Konstruktion und Ausbau auf besondere Weise gefördert. Die Verwendung von Schwarzwälder Weißtanne aus regionaler Forstwirtschaft war von Beginn an ein wichtiges Projektziel und Anliegen aller Beteiligten.
Energetische Effizienz / Energiekonzept
Beide Häuser wurden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Unter Haus Nord befindet sich eine Holzhackschnitzel-Heizzentrale zur Nahwärmeversorgung aller Gebäude auf dem Ursulinenareal. Holzhackschnitzel aus lokaler bzw. regionaler Produktion dienen dabei als regenerativer Energieträger. Die Dachflächen sind mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung ausgestattet.
